南珠苑位于娄底市娄星区建设路97号，地处吉星路与建设路交汇处东南角，靠近金和IT数码广场、吾悦广场等核心商圈，南珠苑凭借其优越的地理位置、丰富的生活配套以及适合改善型需求的户型设计，成为当地居民置业的热门选择之一。以下是南珠苑小区的详细信息。

一、户型与房价

户型：南珠苑以3室2厅为主，面积集中在128-138㎡，南北通透，采光良好，能够满足家庭人口较多或对居住空间有较高要求的住户的生活需求。

房价：据象盒找房最新数据显示，南珠苑目前小区挂牌均价为4129元/平米（具体房价会根据房屋的户型、楼层、装修程度等因素有所波动），其中在售二手房源19套，在租房源10套。

二、周边设施

交通：周边公交站密集（如金和IT数码广场站、吉星路站），7路、5路、11路等多条公交线路经过；自驾出行便利，靠近金和巷、吉星路等主干道。

教育：树鑫·宝贝幼稚园（私立，距约99米）；小学：吉星小学（公立，距约755米）；中学：娄底八中（公办，距约1.3公里）

医疗：附近有立珊医院，满足基本就医需求。

商业：靠近吾悦广场、吉星紫檀购物中心、荣辉商业广场等，生活配套齐全。

休闲：周边有嘟萌植物园、文化广场等休闲场所，环境宜人。

三、小区优缺点

优点：

地理位置优越，紧邻商圈，生活便利。

户型设计合理，精装修，居住舒适度高。

缺点：

靠近金和巷的楼栋可能存在轻微噪音影响。

出入口未完全实现人车分流，偶有拥堵现象。