东方豪苑位于新星南路 2221 号，娄底文化广场对面，地处娄底城南新区版块金三角，毗邻娄底市行政中心及商业核心区。小区外立面简洁靓丽，线条流畅，色调自然，充分体现现代建筑的风格，是娄底首个节能社区与绿色庭院。以下是东方豪苑的详细介绍。

一、楼盘基本信息

楼盘名称：东方豪苑

开发商：湖南三星集团三兴房地产开发有限公司

绿化率：30%

容积率：2.2

占地面积：10万平方米

建筑面积：35万平方米（住宅约24万平方米）

总户数：2492户

物业公司：娄底豪宅物业

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，东方豪苑目前小区挂牌均价为4255元/平米，其中在售二手房源251套，在租房源280套。

户型：小区主力户型为 120㎡、135㎡、143㎡左右的 3 居室和 160㎡左右的 4 居室，也有 62㎡左右的 2 居室小户型，满足不同人群的需求，小区户型方正，南北通透。

三、周边配套

交通：公交线路众多，东方豪苑站：6路、9路、11路a线、16路、晚86路

；文化广场站：6路、9路、11路a线、14路b线、16路、21路、25路、88路

教育：杰安格林国际幼儿园（276米），早慧幼儿园（氐星路）；大科小学（500米，公立），娄底吉星小学；娄底第八中学（534米，公立），书院实验学校

医疗：娄底市康一馨医院，娄底市骨伤医院，娄底现代医院

商业：万豪城市广场，天虹商场（娄底店），通程奥特莱斯

休闲：珠山公园（乐坪大道），文化广场，身临其境VR主题公园

五、小区评价

1.优势

地理位置优越：城南新区核心地段，交通便利，配套完善。

教育资源丰富：周边学校覆盖全年龄段，适合家庭居住。

生活便利：近商场、公园，购物、休闲便捷。

2.劣势

小区较老旧：部分业主评论提及小区设施老化。

车位紧张：居民停车不便。

噪音问题：部分楼栋（如5号楼）临近新星南路，车辆噪音影响居住体验。