娄底石化大院位于湖南省娄底市娄星区，靠近东贸街和吉星南路，是一个交通便利、配套设施完善、环境优雅的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍：

一、基本信息

物业类型：住宅楼。

环线位置：一环内。

区域商圈：娄星区-娄星区。

总户数：1342户（根据部分发布信息，可能存在微小差异，但大致数量相符）。

二、周边配套

交通：石化大院交通便利，周边有多条公交线路，包括20路、80路、3路、5路等，可直达或转乘至娄底市各大区域。

学校：虽然小区周边学校较少，但购房者仍可根据自身需求选择适合的学区。

购物餐饮：周边购物餐饮设施较为丰富，可满足居民日常购物和餐饮需求。

其他：石化大院周边还有银行、医院等配套设施，为居民提供便捷的生活服务。

三、小区环境

绿化率：虽然具体绿化率数据未提供，但一般而言，小区的绿化环境对于提升居住品质具有重要作用。

容积率：容积率数据也未具体给出，但容积率的高低直接反映建筑密度，对居住的舒适度有一定影响。

整体设计：石化大院设计合理，整体户型符合大众需求，环境优雅、干净清爽，空气质量较好。

四、房价及房源信息

据象盒找房最新数据显示，石化大院均价为6337元/平米（具体房价因房屋面积、装修程度等因素而异）。其中在售二手房230套，在租房源12套。

五、购房建议

购房者在选择石化大院的房源时，应充分考虑自身的工作、生活和家庭需求，选择合适的户型和面积；详细了解石化大院周边的配套设施和交通情况，以便更好地做出决定。

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