购房不是一件随便的事情，如果大家在买房时不很确定，最好先了解一些与它相关的知识。对于这方面一点都不懂的话，我们一定要了解一些相关的知识，然后再做决定。大家如果有兴趣可以一起来了解下。

全款买房的优势

我们在买房的时候，很少去用全款付款买房，一般都会用贷款的方式去买，除非在新房的时候才会用全款买房。全款买房经常会有优惠的，但是每个开发商的优惠力度都不一样，具体详情需要购房者去售楼处详细咨询，一般是针对一次性购房者给予一定的折扣优惠。

关于房屋产权年限问题

产权年限是一个很重要的问题，我们知道，房屋的产权是有年限的，这个年限并不是因为房子本身而产生的年限，而是因为建造房子的土地具有年限而产生的年限。产权年限到期后，购房者如果想要继续使用土地，要在出让合同的使用年限到期的前一年申请续期，一般情况下都是会批准的，除非该土地面临拆迁或者需要收回。

商贷政策规定有什么

现如今买房，不管是有钱还是没钱，很多人都会选择商业贷款。商业贷款需要几个条件才能贷款的，

1、有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷；

2、有首付款资金，有合法有效的购房合同；

3. 信用记录良好、征信差贷款不通过，或者贷款额度低；

4、有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

看完这篇对购房知识全款买房的优势、关于房屋产权年限问题、商贷政策规定有什么的相关介绍，大家是不是对于买房了解的更多了呢？只有把这些购房知识了解透彻，才能更好的选择。了解了这么多的购房知识，希望大家能买到好房，生活愉快！