不动产证明在房产交易、贷款、子女入学等多个场合中都具有重要作用。那么，如何开具不动产证明呢？以下将为您详细解答。

一、办理地点

不动产证明的办理地点通常是在当地的房产登记部门，也就是现在的房地产交易中心不动产登记部门。由于机构改革，各地的具体名称可能有所不同，但一般在政务中心都能找到相应的窗口。您可以携带相关材料到政务中心咨询，以获取准确的办理地点。

二、材料准备

根据不同情况，开具不动产证明所需准备的材料也有所不同。一般来说，您需要携带以下材料：

身份证：无论是个人还是单位，都需要提供有效的身份证明。

户口本：如果是个人申请，需要提供户口本以证明您的家庭情况。

购房合同：如果您是购房者，需要提供购房合同以证明您的房产情况。

结婚证：如果您是已婚人士，需要提供结婚证以证明您的婚姻状况。

此外，根据不同情况，您可能还需要提供其他相关材料，如贷款还清证明、司法处理房屋的相关材料等。因此，在准备材料时，请务必吃透政策，根据自己的条件结合需要准备齐全。

如何开具不动产证明‌

三、预约

为了节省时间，提高办理效率，您可以通过以下方式进行预约：

到当地政务中心房地产管理部门登记中心进行预约。

根据当地实际情况，通过网上办理预约。您可以搜索不动产登记中心的网上办公、微信、手机APP等客户端进行预约。

四、申请

申请开具不动产证明时，您需要携带准备好的材料到当地政务中心房地产登记（不动产登记）档案查询窗口提交材料。工作人员会给您一份申请表，您需要如实填写相关信息。

五、查询与缴费

提交申请后，登记部门会根据您提供的材料和申请表的内容，通过房地产登记系统进行查询核实。如果查询的内容和材料无误，就可以开具证明了。证明开好后，您需要缴纳一定的费用（也有地方免费），费用一般在100-200元之间。缴费后，工作人员会在证明上加盖公章，至此，不动产证明就完全办好了。

总之，开具不动产证明需要您携带相关材料到当地房产登记部门进行申请，经过预约、查询与缴费等步骤后即可完成办理。希望以上信息能对您有所帮助。

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